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高福中心（白鹿广场）写字楼 · 深圳CBD甲级写字楼租赁
租赁信息
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更多出租面积：100㎡、128㎡、145㎡、178㎡、199㎡、206㎡、233㎡、245㎡、255㎡、273㎡、298㎡、325㎡、342㎡、350㎡、385㎡、400㎡、448㎡、459㎡、487㎡、516㎡、536㎡、579㎡、638㎡、658㎡、686㎡、756㎡、831㎡、868㎡、920㎡、961㎡、1072㎡、1126㎡、1300㎡、1500㎡、1690㎡、1736㎡、1946㎡
※ 以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
高福中心（白鹿广场）秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！
高福中心（白鹿广场）楼盘概述
高福中心（白鹿广场）位于宝安区铁仔山科技城（国家高新区）共和工业路48号，地处西乡片区黄金发展带，紧邻前海宝中片区、东接南山区，是以科创产业为导向的办公园区。项目办公区用地约7853㎡、商务办公建筑面积约3.2万㎡，由3栋楼围合而成，定位为"科创引擎"，提供灵活间隔办公空间及共享办公设施，赋能产业创新。
一、区位与建筑参数
地址：深圳市宝安区铁仔山科技城（国家高新区）共和工业路48号（西乡片区）。
办公区用地约7853㎡，商务办公建筑面积约3.2万㎡；由3栋楼围合而成，总楼层约7层，业态以办公为主，配灵活间隔与共享办公空间。
物业由项目方自持运营；配建地下停车位（数量以现场为准）。
二、区位交通
轨道交通：临近地铁1号线固戍站、12号线（西乡片区），具体步行距离以导航为准。
路网：紧邻宝安大道、西乡大道、107国道，连接前海、宝中及南山区，路网通达。
周边：地处铁仔山科技城，紧邻前海宝中、东接南山，产业与通勤联动优势明显。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
租金：约70至110元/㎡·月（部分渠道因含南山核心对比报价偏高，以现场为准）；另有装修补贴与免租期等政策可谈。
物业费：约18元/㎡·月。
可租面积：约215至1508㎡，灵活间隔、精装毛坯均有，可注册办公、现房交付。
四、核心卖点
区位联动：紧邻前海宝中、东接南山，处宝安黄金发展带与铁仔山科技城，承接产业外溢。
低成本办公：宝安西乡租金与综合成本显著低于南山核心，适合科创与成长型企业降本。
灵活空间：7层低密园区、3栋围合，提供灵活间隔与共享办公，楼龄新、配套较全。
提示：以上租金、物业费为各房产平台公开报价，因楼栋、楼层、装修、是否含空调及补贴政策等差异较大，具体以实际看房和签约条款为准。
周边配套
附近餐饮：新地香港茶餐厅(宝安会展店)1.0公里、柴火饭店(国际会展中心店)1.9公里、沙县美食(南岸广场店)53米、彤庐中餐厅(深圳国际会展中心皇冠假日酒店)171米、唐亭·DoteyPub+Coffee&Brunch(会展湾云岸广场店)56米、探鲜渔舫·蒸汽海鲜主题餐厅(国际会展中心店)1.1公里
附近酒店：红海大酒店(深圳国际会展中心国展南地铁站店)797米、万家公寓(深圳国际会展中心福海西地铁站店)1.8公里、维也纳国际酒店(深圳会展湾中心店)539米、驿家公寓(深圳国际会展中心南岸店)129米、蘭悦阁服务公寓(深圳国际会展中心店)130米、维娅斯行政公寓(深圳国际会展中心南岸店)200米等等…
附近银行：中国农业银行24小时自助银行(深圳福海支行)956米、中国建设银行(深圳福海支行)981米、深圳福田银座村镇银行(福永支行)1.2公里、华夏银行24小时自助银行(德金财富广场支行)931米、中国建设银行ATM机(国际会展中心南登录大厅)1.2公里、中国银行24小时自助银行(桥和支行)1.2公里等等……
入驻企业
入驻企业：傲飞创新科技（深圳）有限公司等等
地理位置与交通
地址：广东省深圳市宝安区共和工业路48号
地铁：距离[1号线/罗宝线-西乡]约1052米
公交：338路 615路 e24路 m194路 m259路 m393路 m433路 m527线 m528路 m530路 旅游9线..